Código do Anúncio: 173 Data de Impressão: 26/04/2025 - 15h57
Aurora Exclusive Home - EMBRAED
4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 231m² , 4 Suíte(s) , Total: 368m² , 4 Vaga(s)
Av. Atlântica, 4438, 88330-183, Centro, Balneário Camboriú, Santa Catarina, Brasil
Detalhes do Imóvel: Piscina, Salão de Jogos, Piscina Aquecida, Sauna, Quadra Esportiva, Piscina Infantil, Salão de Festas, Academia, Frente para o Mar, Espaço Kids, Alto Padrão, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Mercado, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Panificadora, Avenida, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Lançamento, Investimento, Construtoras
Aurora Exclusive Home
100% COMERCIALIZADO, BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Sempre existirão pessoas que contemplam o horizonte. Que admiram o amanhecer dos dias que começam iluminados pelo reflexo da luz do sol no oceano.
Sempre existirão pessoas que escolhem um lar onde o ritmo e o fluxo das marés são mais tranquilos e naturais. Onde a água salgada acalma e traz o sossego para o corpo e a alma.
Se você é uma dessas pessoas, o Aurora Exclusive Home é o seu lugar. A Embraed sabe que um apartamento é mais do que simplesmente um endereço, é um espaço para viver os melhores momentos da vida.
Empreendimento
01 cobertura duplex com terraço e spa: 435,78 m²
- 52 pavimentos
- Altura aproximada da torre: 160 metros
- 40 apartamentos tipo: 230,87m²
- 42 unidades residenciais
- 01 apartamento diferenciado com terraço e piscina: 516,15 m²
- 05 pavimentos de garagem
- 03 pavimentos de lazer com 2.200m² incluindo 3 piscinas
- 01 sala comercial para atividade gastronômica com 217,94 m²
- Hall com pé-direito duplo e layout previsto para sistema de concierge e guarita independente
- 03 elevadores - 01 social , 01 de serviço exclusivo para moradores e 01 de emergência
- Entrada social e banhistas na Av. Atlântica
- Entrada de garagem e serviço na Av. Normando Tedesco
- Área de gestão e apoio condominal com sala de administração, área para funcionários (cozinha, vestiários, banheiros), área de serviço e bicicletário
APARTAMENTOS
5 SUÍTES
Sendo 1 master com hidromassagem e closet
Apto TIPO 02
4 SUÍTES
Sendo 1 master com living, 2 banheiros (sr. e sra.), hidromassagem e closet
Apto TIPO 03
4 SUÍTES
Sendo 1 master com living, 2 banheiros, hidromassagem e 2 closets (sr. e sra.)
Área de Lazer
1º PAVIMENTO - TÉRREO/LAZER
6º PAVIMENTO - G5/LAZER
Diferenciais do Empreendimento
Sustentabilidade
- Acabamento em porcelanato e rebaixo de gesso em todo o apartamento
- Entradas independentes de serviço e social
- Esquadrias de alumínio e vidro laminado projetadas para melhor desempenho termoacústico
- infraestrutura para automação de iluminação, climatização, audiovisual e cortineiros dos apartamentos
- Pé- direito livre de 2,65m
- Persianas integradas e automatizadas nas janelas das suítes
- Ponto de água para geladeira, ponto para máquina de lavar louça, ponto para filtro na cozinha
- Portas da sacada com 8 metros no total da esquadria e abertura com vão livre de 3,55 metros
- Sistema de aquecimento de água com anel de recirculação
- Sistema de ar-condicionado multisplit, para aparelhos de parede e máquinas posicionadas na sacada técnica
- Tomadas USB nas suítes e living
- Tubulações de água quente e fria em PPR
Áreas comuns e Lazer
- Bicicletário equipado para guarda e manutenção de bicicletas
- 2 guaritas climatizadas e equipadas para portaria 24 horas
- Alta tecnologia de distribuição de energia com sistema de barramento blindado
- Ambientes equipados e decorados
- Bicicletário equipado para guarda e manutenção de bicicletas e com acesso por biometria ou senha
- Cabeamento de antena local de TV instalada nos apartamentos e áreas comuns
- Controle automatizado de iluminação, climatização, sonorização das áreas comuns, bombas da caixa d'água e compartimento de lixo monitorado da guarita
- Entrada para banhistas com lava-pés, lavabo e fácil acesso ao bicicletário
- Gás natural canalizado
- Piscinas com tratamento de ozônio na água
- Revestimento das garagens em porcelanato antiderrapante de alto tráfego
- Sensores de presença para acionamento de iluminação nas áreas comuns e lazer
- Wi-fi em toda a área de lazer
Seguranças e Serviços
- Controle de acesso nos elevadores, nas áreas comuns e lazer por biometria e/ou senha
- Entrada exclusiva de serviço no empreendimento e apartamento
- Escada pressurizada com sensor de presença e revestimento em porcelanato
- Estudo de túnel de vento
- Gerador de energia para áreas comuns e elevadores
- Rampas de acesso, banheiros, piscinas e portas compatíveis para portadores de necessidades especiais
- Sistema de monitoramento por câmeras em todo o empreendimento
- Sistema de sprinkler nas áreas comuns, lazer, garagens e apartamentos
