🚨 ATENÇÃO INVESTIDORES – GRANDE OPORTUNIDADE NO MATOPIBA

🌾 FAZENDA AGRÍCOLA E IRRIGADA – 62.417 ha

Projeto agrícola de grande escala, 100% legalizado, com irrigação em implantação e localização estratégica no coração do MATOPIBA — uma das regiões mais valorizadas do agro brasileiro.

📐 Áreas

• Área total: 62.417 ha

• Área agricultável: 35.354 ha

• Área plantio safra 24/25: 21.536 ha

• Área desmatada em beneficiamento: 13.817 ha

• Reservas + APP nas matrículas: 5.724 ha

• Reserva legal fora das matrículas: 21.339 ha

Topografia: 100% plana
Argila média: 30%
Altitude: 530 m

🌱 Projeto de Irrigação – em execução

• Licenças e outorgas deferidas (APPO e LP/SEMAR-PI)

• Área do projeto: 19.389 ha

• 90 pivôs planejados

• Média por pivô: 150 ha

• Área irrigada final: 12.833 ha

🏗️ Estrutura Completa

• Casa sede

• Casas para funcionários

• Alojamento

• Galpões (máquinas e insumos)

• Oficina e balança

• Pista de pouso + hangar

📍 Localização Premium – MATOPIBA

• 130 km de Baixa Grande do Ribeiro – PI

• 250 km de Balsas – MA

• 80 km da Bunge

• 70 km do calcário

• BR passando dentro da fazenda (obra licitada e construtora contratada)

💰 Valor e Condições

• 510 sacas de soja por hectare da área útil agricultável

• Condições de pagamento: a combinar

• Possibilidade de venda fracionada (várias matrículas)