L` atelier concept homes para | Meia Praia, Itapema, Santa Catarina

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Código do Anúncio: 238 Data de Impressão: 26/04/2025 - 23h29

L` Atelier Concept Homes - EMBRAED

4 ~ 5 Dormitório(s) , 4 ~ 5 Banheiro(s) , Privativo: 214m² , 4 ~ 5 Suíte(s) , Total: 348m² , 3 ~ 4 Vaga(s)

R. 267, c/ Av. Nereu Ramos, 55, 88220-000, Meia Praia, Itapema, Santa Catarina, Brasil

Venda: R$ 4.765.309

Detalhes do Imóvel: Piscina, Salão de Jogos, Piscina Aquecida, Sauna, Piscina Infantil, Salão de Festas, Academia, Espaço Kids, Bicicletário, Alto Padrão, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Mercado, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Panificadora, Sorveteria, Avenida, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Mc Donalds, Lançamento, Construtoras

Empreendimento

Ficha Técnica

Área construída: 37.850,68m²
Área do terreno: 2.517,93m²
Altura aproximada da torre: 195m
61 pavimentos
49 pavimentos de apartamentos tipos
02 pavimentos de cobertura duplex
51 pavimentos de apartamentos no total
05 pavimentos de garagens: térreo, G1, G2 , G3 e G4
03 pavimentos de lazer: G2, lazer I e lazer II
04 elevadores - 02 sociais, 01 de serviço e 01 de emergência
Hall social com pé-direito duplo
Acesso social: Rua 267
Acesso de serviço, banhistas e garagens: Rua 267
Alta tecnologia de distribuição de energia com sistema de barramento blindado
Cabeamento de antena local de TV instalada nos apartamentos e áreas comuns
Automação de Iluminação, áudio, vídeo e climatização em todos os ambientes de lazer e áreas comuns
Wi-Fi em todas as áreas comuns e de lazer
Elevador com sistema de filtragem de ar
Acessibilidade em todas as áreas comuns e de lazer
Controle automatizado na guarita: iluminação, sonorização, climatização, nível de água do reservatório e compartimento de resíduos
Área para funcionários do condomínio com cozinha, vestiário e banheiro
100 metros do mar

Apartamento

Tipo 213,72m2

Vista para o mar
Hall e elevadores sociais
Living: 39,23m²
Varanda com churrasqueira a carvão: 14,44m²
Lavabo: 1,81m²
Cozinha: 10,26m²
Área de serviço: 6,17m²
Banheiro de serviço: 3,13m²
Suíte master com closet e hidromassagem: 29,03m²
Suíte II: 17,40m²
Suíte III: 18,21m²
Suíte IV: 17,70m²
Suíte estendida: 52,21m² (opção de personalização)
Office
Hall e elevadores de serviço

Penthouse Duplex 427,44m²

Vista para o mar
Hall e elevadores sociais
Espaço Grill: 20m²
Terraço com piscina: 31,15m²
Lavabo: 2,98m²
Living: 64,52m²
Cozinha: 15,11m²
Área de serviço: 11,33m²
Banheiro de serviço: 3,62m²
Área técnica: 7,90m²
Hall e elevadores de serviço
Suíte deluxe com closet e hidromassagem: 55,64m²
Copa
Rouparia
Suíte master com closet e hidromassagem: 29,11m²
Suíte II: 17,58m²
Suíte III: 17,65m²
Suíte IV: 18,10m²
Office

Área de Lazer

Lazer G2

Fitness Center
Espaço Cross
Studio
Descanso
Sauna úmida
Sauna seca
Beauty Lounge
Sala de Massagem

Lazer G2

Club Gourmet

Diferenciais do Empreendimento

Segurança

Controle de acesso nas áreas comuns e lazer, por biometria ou senha
Gerador para sistemas de emergência, segurança, áreas comuns e elevadores
Sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns
Escada pressurizada com sensor de presença
Entrada de serviço exclusiva para funcionários, prestadores de serviços e banhistas
Acesso de serviço e social com reconhecimento facial
Sistema automatizado BMS (Building Management System)

Sustentabilidade

Sistema Dual Flush nos sanitários das áreas comuns e lazer
1 ponto para abastecimento de carros elétricos por unidade
Bicicletário com bike station
Bikes para uso compartilhado
Sensores de presença nas áreas de circulação
Depósito de resíduos comum e reciclado com lixeiras exclusivas para coleta seletiva
Reaproveitamento de água pluvial nas áreas comuns e tanque de retardo
Medidores individuais de água, luz e gás

Diferenciais do Apartamento

Apartamentos

Entradas social e de serviço independentes
Infraestrutura para coifa/exaustor na cozinha
Infraestrutura para automação de iluminação, áudio e vídeo, climatização, cortineiros, persianas e banheira
Tomadas USB nas suítes
Revestimento em porcelanato na área social e na área íntima
Rebaixo de gesso em todo o apartamento com cortineiros
Churrasqueira a carvão na varanda
Infraestrutura para aquecedor e anel de recirculação de água quente
Tubulações de água quente e fria em PPR
Cozinha com infraestrutura para climatização, ponto de água para geladeira, máquina de lavar louça e filtro
Esquadrias de alumínio e vidro laminado projetadas para melhor desempenho termo-acústico
Suítes com persianas motorizadas integradas
Banheiro suíte master com estrutura para 2 cubas, ponto para ducha higiênica
Personalização de plantas e acabamentos
Sistema de ar condicionado split
Ponto para abastecimento de carros elétricos (um por apartamento)
Hobby Box