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L` Atelier Concept Homes - EMBRAED

Última atualização de preço: 2025-04-02 04:47:07
R$ 4.765.309 Valor de Venda

Características do Imóvel

Referência: 238 501708
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s:) 4 ~ 5 (sendo 4 ~ 5 suítes)
Banheiro(s:) 4 ~ 5
Vaga(s:) 3 ~ 4
Nº Incorporação: 67205
Andares por Torre/Bloco: 61
Área Total: 348 m²
Área Privada: 214 m²
Última atualização do imóvel: 02/04/2025 04:47:07

Medidas do Imóvel

Área Total: 348 m²
Área Privada: 214 m²

Empreendimento

Ficha Técnica

  • Área construída: 37.850,68m²
  • Área do terreno: 2.517,93m²
  • Altura aproximada da torre: 195m
  • 61 pavimentos
  • 49 pavimentos de apartamentos tipos
  • 02 pavimentos de cobertura duplex
  • 51 pavimentos de apartamentos no total
  • 05 pavimentos de garagens: térreo, G1, G2 , G3 e G4
  • 03 pavimentos de lazer: G2, lazer I e lazer II
  • 04 elevadores - 02 sociais, 01 de serviço e 01 de emergência
  • Hall social com pé-direito duplo
  • Acesso social: Rua 267
  • Acesso de serviço, banhistas e garagens: Rua 267
  • Alta tecnologia de distribuição de energia com sistema de barramento blindado
  • Cabeamento de antena local de TV instalada nos apartamentos e áreas comuns
  • Automação de Iluminação, áudio, vídeo e climatização em todos os ambientes de lazer e áreas comuns
  • Wi-Fi em todas as áreas comuns e de lazer
  • Elevador com sistema de filtragem de ar
  • Acessibilidade em todas as áreas comuns e de lazer
  • Controle automatizado na guarita: iluminação, sonorização, climatização, nível de água do reservatório e compartimento de resíduos
  • Área para funcionários do condomínio com cozinha, vestiário e banheiro
  • 100 metros do mar

Apartamento

Tipo 213,72m2

 

Penthouse Duplex 427,44m²

  • Vista para o mar
  • Hall e elevadores sociais
  • Espaço Grill: 20m²
  • Terraço com piscina: 31,15m²
  • Lavabo: 2,98m²
  • Living: 64,52m²
  • Cozinha: 15,11m²
  • Área de serviço: 11,33m²
  • Banheiro de serviço: 3,62m²
  • Área técnica: 7,90m²
  • Hall e elevadores de serviço
  • Suíte deluxe com closet e hidromassagem: 55,64m²
  • Copa
  • Rouparia
  • Suíte master com closet e hidromassagem: 29,11m²
  • Suíte II: 17,58m²
  • Suíte III: 17,65m²
  • Suíte IV: 18,10m²
  • Office

Área de Lazer

Lazer G2

 

Lazer G2

 

Diferenciais do Empreendimento

Segurança

  • Controle de acesso nas áreas comuns e lazer, por biometria ou senha
  • Gerador para sistemas de emergência, segurança, áreas comuns e elevadores
  • Sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns
  • Escada pressurizada com sensor de presença
  • Entrada de serviço exclusiva para funcionários, prestadores de serviços e banhistas
  • Acesso de serviço e social com reconhecimento facial
  • Sistema automatizado BMS (Building Management System)

Sustentabilidade

 
  • Sistema Dual Flush nos sanitários das áreas comuns e lazer
  • 1 ponto para abastecimento de carros elétricos por unidade
  • Bicicletário com bike station
  • Bikes para uso compartilhado
  • Sensores de presença nas áreas de circulação
  • Depósito de resíduos comum e reciclado com lixeiras exclusivas para coleta seletiva
  • Reaproveitamento de água pluvial nas áreas comuns e tanque de retardo
  • Medidores individuais de água, luz e gás

Diferenciais do Apartamento

Apartamentos

  • Entradas social e de serviço independentes
  • Infraestrutura para coifa/exaustor na cozinha
  • Infraestrutura para automação de iluminação, áudio e vídeo, climatização, cortineiros, persianas e banheira
  • Tomadas USB nas suítes
  • Revestimento em porcelanato na área social e na área íntima
  • Rebaixo de gesso em todo o apartamento com cortineiros
  • Churrasqueira a carvão na varanda
  • Infraestrutura para aquecedor e anel de recirculação de água quente
  • Tubulações de água quente e fria em PPR
  • Cozinha com infraestrutura para climatização, ponto de água para geladeira, máquina de lavar louça e filtro
  • Esquadrias de alumínio e vidro laminado projetadas para melhor desempenho termo-acústico
  • Suítes com persianas motorizadas integradas
  • Banheiro suíte master com estrutura para 2 cubas, ponto para ducha higiênica
  • Personalização de plantas e acabamentos
  • Sistema de ar condicionado split
  • Ponto para abastecimento de carros elétricos (um por apartamento)
  • Hobby Box

Diferenciais da Área de lazer

Wellness

  • Raia semi-olímpica com 25 metros
  • Automação de iluminação e áudio
  • Spa com hidromassagem
  • Sala de massagem
  • Beauty center com manicure, maquiagem e cabelo
  • Área de descanso com banheiro exclusivo
  • Sauna seca e úmida

Fitness Center

  • Academia completa com aproximadamente 115m²
  • Equipamentos para diferentes grupos musculares e área para luta
  • Filtro de água, armários
  • Integrada ao terraço descoberto para Espaço Cross (treinamento funcional)
  • Climatizada

Espaço Cross

  • Área externa integrada à academia
  • Exclusiva e equipada para prática de treinamento funcional

Gourmet Club

  • Cozinha gourmet equipada com louças, cristais e utensílios
  • Bar com choppeira e cervejeira
  • Lavabos exclusivo

Salão de Festas

  • Cozinha independente completa com equipamentos industriais e climatizada
  • Equipada com louças, cristais e utensílios
  • Bancada de apoio e bar
  • Lavabos exclusivos
  • Integrado ao Outdoor Grill

Outdoor Grill

  • Foco na experiência ao ar livre, amplitude
  • Área externa com lounge e lareira ecológica
  • Espaço Grill externo com char broiler
  • Vista para piscina
  • Integrado ao Salão de Festas, Espaço Gourmet e Piscina

Espaço Gourmet

  • Cozinha gourmet completa, equipada com louças, cristais e utensílios
  • Churrasqueiro a carvão
  • Lounge e bancada em formato ilha
  • Possibilidade de integração ao Salão de Festas

Studio

  • Espaço destinado a dança, pilates, Yoga (adaptável para vários usos)
  • Equipada com barras, espelho, bola de pilates e colchonetes

Coworking

  • Ambiente compartilhado
  • Lounge
  • Equipada com jogos eletrônicos
  • Workstation (bancada de trabalho) e mesa reunião

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Restaurante
  • Sorveteria
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Construtoras/ Incorporadoras
  • Construtoras
  • Lançamento
  • Lançamento

Vídeos do Imóvel

Endereço: R. 267, c/ Av. Nereu Ramos , N°: 55 , L` Atelier Concept Homes
Bairro: Meia Praia
Cidade: Itapema
Estado: Santa Catarina, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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* Para a maioria dos casos, 10% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 5%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

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